【留言内容】您好，关注到贵局10月发布配售型保障性住房征求意见稿，想咨询：配售型保障房何时启动公开配售，最快几月入市？房源是毛坯还是带装修？户型面积和套型是怎样的？  (2026-10-21 21:47:27)

【答复内容】您好！我们的工作人员已与您取得了电话联系，向您详细的解释了我市配售型保障房的相关政策。配售型保障性住房计划采取“准现房”销售模式，房源建设达到基本完工，各项设施与条件均已就绪时，我们将及时公布具体的配售房源信息，并发布购房资格标准，组织公开配售。感谢您对我们工作的关注！  (2026-10-26 14:34:32)

【答复部门】市住房和城乡建设局

【留言内容】石家庄市的被动房政策和省建设厅的超低能耗政策，有点不一样。请问新建公共建筑的时候是执行超低能耗标准还是被动房标准。  (2026-10-19 16:06:52)

【答复内容】您好：您关注的新建公共建筑超低能耗建筑和被动房的执行政策及相关要求如下：按照省住建厅、省发改委、省工信厅和省自然资源厅2026年8月19日印发的《关于加快推动超低能耗建筑规模化发展的通知》（冀建节科〔2026〕3号）要求，新建大型公共建筑、政府投资或以政府投资为主的公共建筑，按照不低于超低能耗公共建筑节能标准设计、建设。按照石家庄市人民政府2024年4月17日印发的《关于进一步加快被动式超低能耗建筑发展的实施意见》（石政函〔2024〕38号）要求，政府投资或者政府投资为主的办公、学校等公共建筑和集中建设的专家公寓、人才公寓、医院配套宿舍等居住建筑，应按照被动式超低能耗建筑标准进行规划、建设。感谢您对我们工作的关注与支持。  (2026-10-21 15:40:47)

【答复部门】市住房和城乡建设局

【留言内容】我5月份申请下来了公租房保障资格，9月份实物配租办理了入住，9月29日激活了建行安居卡。请问期间三个月的租赁补贴什么时候发放？  (2026-09-29 16:05:24)

【答复内容】您好，市保障性住房管理中心于2026年9月30日与您电话联系了解相关情况，由于您是人才绿卡（B卡）持有人，根据石住建办[2018]123号文中规定：人才绿卡（B卡）持有人不享受租赁补贴。已和您详细解释相关情况，您表示理解。感谢您对我们工作的关注与支持。  (2026-10-08 10:02:06)

【答复部门】市住房和城乡建设局

【留言内容】我申请了新华区的公租房，APP一直显示区局审核已经一个月，请问区局审核的公式在哪个网站，并且怎么搜。  (2026-09-29 10:26:07)

【答复内容】您好，市保障性住房管理中心于2026年9月29日与您电话联系了解相关情况，经核查，新华区已于2026年9月29日区局审核通过。新华区区局审核公示在石家庄市新华区人民政府网站首页>>专题 >>住房保障信息公开>>下载审核通过公示表。可从冀时办APP公租房申请“进度查询”了解审核进展。已和留言人详细解释相关情况，留言人表示理解。感谢您对我们工作的关注与支持！  (2026-09-30 10:06:02)

【答复部门】市住房和城乡建设局

【留言内容】我是施工总承包单位，以施工总承包资质承接了一个新建小区，小区内的道路需要施工，我能否将室外道路、园林绿化、及室外的管网分包给市政总承包资质施工，因国家取消了专业分包资质，我们能否用要求分包单位具备市政总承包资质承接，若不可以，总包单位应如何进行专业分包？  (2026-09-28 17:41:02)

【答复内容】您好，根据建筑法及建筑业企业资质改革相关政策，原市政公用工程专业承包资质已取消，市政公用工程施工总承包资质可承接相应规模的小区室外道路、室外给排水管网工程，园林绿化不再实行资质许可。房建施工总承包单位承接新建小区项目，在总承包合同约定允许分包或取得建设单位书面同意、分包单位资质报监理备案的前提下，可将项目红线内室外道路、室外管网、园林绿化等附属配套工程分包给具备相应等级市政公用工程施工总承包资质且持有有效安全生产许可证的单位；房屋建筑主体结构必须由总包单位自行施工，严禁转包，总包不得“以包代管”，分包单位不得再进行专业分包（劳务分包除外），不符合上述条件的，将认定为违法分包并依法查处。感谢您对我们工作的关注与支持！  (2026-10-08 18:02:08)

【答复部门】市住房和城乡建设局

【留言内容】您好 我想咨询一下，某施工单位以施工总承包资质承接了一个新建或改建小区住宅或者厂房工程，园区内的园林绿化、沥青道路、混凝土道路、园路、及园区内的排水、给水等安装类工程是否能够整体分包给具备市政总承包资质的单位承接，因国家取消了市政的专业分包资质，我们只能分包给具备资质的市政总承包资质，请问这样是否可行？  (2026-09-28 09:44:42)

【答复内容】您好，原市政公用工程专业承包资质已取消，市政公用工程施工总承包资质可承接园区室外道路、室外给排水等配套工程，园林绿化无资质要求。房建总承包单位承接住宅、厂房项目，红线内园区道路、园路、室外给排水、园林绿化等室外附属配套工程，在满足法定条件下，可以分包给具备相应等级市政公用工程施工总承包资质及有效安全生产许可证的单位。但分包严禁涉及房屋建筑主体结构，主体结构必须由总包单位自行施工；分包需总承包合同约定允许分包，或取得建设单位书面同意，分包单位资质应报监理审查备案。同时，施工总承包单位对项目质量安全负总责，不得“以包代管”，分包单位不得再进行专业分包（劳务分包除外）。严禁将项目整体转包。不符合上述条件的分包，将认定为违法分包，依法处置。感谢您对我们工作的关注与支持！  (2026-10-08 18:03:35)

【答复部门】市住房和城乡建设局

【留言内容】本人是天洲十里长安小区13号楼室业主，房屋空置近一年，无入住、出租、装修，长期未使用，有水电气低消耗记录佐证。2026年5月18日，我通过微信向物业公司提交申请空置备案，物业公司拒绝办理，坚持要求全额缴纳物业费。原《石家庄市物业管理条例》第37条空置20%收费条款，贵局9月18日答复告知该条例已于2026年7月底废止，石家庄暂无空置房专项规定，适用民法典944条。物业合同约定空置全额缴费，但该条款字体未加粗、无醒目提……【详细内容】  (2026-09-24 16:17:51)

【答复内容】您好。您反映的问题，按照原《石家庄市物业管理条例》第37条规定，合同另有约定的，按照约定执行。您认为物业合同约定未单独标黑加粗，属于未尽提示义务的情况属于平等民事主体之间的合同纠纷，系普通民事合同法律关系，不属于行政违法范畴。针对该民事合同纠纷，为高效妥善化解矛盾，优先建议双方本着自愿、平等、诚信的原则先行友好协商，自主沟通达成一致解决方案。若双方沟通未果，可选择属地社区居委会或人民调解委员会介入调解，由第三方居中协调，促成双方达成调解协议，妥善解决争议。若调解无果，如双方事前签订的合同中约定仲裁条款，可依据约定向对应仲裁机构申请协议仲裁；也可通过向人民法院提起民事诉讼的法定途径，维护自身合法权益。祝您生活愉快。  (2026-09-28 15:02:47)

【答复部门】市住房和城乡建设局

【留言内容】能不能整治一下石家庄的租房中介乱象，从2023年开始在石家庄租房，总共租了三次房子，没有一次退押金的，其中两次因为中介和房东的租房合同到期，然后中介联系不上，最后变成了租户和房东直接矛盾。打电话报警，警察说是经济纠纷他们不管，让打市民热线，然后给市民热线打电话，市民热线说是个人签订的合同，他们只负责和中介公司签订的合同，让打法律服务热线，结果法律服务热线说没办法，打电话报警吧，看能不能协调。政府的职员就这么推卸责任吗？还有这种现象不能整治吗？中华人民共和国国务院令第812号《住房租赁条例》2025年9月15日起施行。国务院早就下文整改了，到现在都没整改完成。  (2026-09-22 16:32:40)

【答复内容】市民您好：为落实《住房租赁条例》、持续规范我市住房租赁市场，我市正在起草《石家庄市住房租赁管理办法》及相关配套文件，并持续开展住房租赁市场秩序整治工作。根据《住房租赁条例》第三十五条，在住房租赁活动中，因押金返还、住房维修、住房腾退等产生纠纷的，由出租人和承租人协商解决；协商不成的，可以依法申请调解、仲裁或者提起诉讼。 2026年9月23日下午，市住建局工作人员已电话向您解释说明相关情况。感谢您对我们工作的关注与支持！  (2026-09-24 15:35:31)

【答复部门】市住房和城乡建设局

【留言内容】请问石家庄最新的《石家庄物业管理条例》什么时间出来呢？不能说废除旧条例了，新条例一直不发布吧？我们省会城市总不能连现行的相关物业管理条例都没有吧？  (2026-09-22 13:45:55)

【答复内容】您好，您咨询的石家庄最新的《石家庄物业管理条例》相关情况，我局已收悉，现给您答复：我局已按程序将重新制定《石家庄市物业管理条例》作为调研项目报市人大，预计2027年开展调研。目前物业相关管理条例，按照《中华人民共和国民法典》执行。感谢您的咨询，祝您生活愉快！  (2026-09-23 09:59:13)

【答复部门】市住房和城乡建设局

【留言内容】咨询一下南二环高架（谈固大街-东二环）预计什么时候开始修，目前信工路高架及东二环高架过来的车辆都汇合到了这里，明显的每天早晚高峰堵车。另外谈固大街以东的车辆都走谈固大街，也堵。需要咨询一下什么时候开始修这个高架，这样能放开谈固东街，雅清街，分流谈固大街的车辆。  (2026-09-20 17:40:35)

【答复内容】您好，关于您所提南二环高架（谈固大街-东二环）段改造的建议已收到，经核实，南二环快速路已按规划建设完成，南二环高架（谈固大街-东二环）段暂无改造安排。在后续的城市建设工作中我们会将您的建议作为谋划城市道路建设的参考，按照“谋划一批、启动一批、完成一批”的思路对道路打通工作进行滚动管理，建设快速路、主次干路、支路级配合理的，适宜绿色出行的城市道路网络，提高出行效率，提升城市宜居水平。感谢您对城市建设工作的关注与支持。  (2026-09-23 10:31:53)

【答复部门】市住房和城乡建设局