对石家庄市第十五届人民代表大会第六次会议第248号建议的答复
石住建建议字〔2025〕第57号
对石家庄市第十五届人民代表大会
第六次会议第248号建议的答复
李平代表：
您提出的“关于优化老旧小区停车资源配置的建议”收悉，现答复如下：
- 加强顶层设计，出台了政策制度
印发了《关于进一步加强城市停车设施规划建设管理工作实施方案》，编制完成了《石家庄市停车专项规划（2021—2035年）》，为推动城市停车设施规划建设管理等工作提供制度支撑。
- 强力推进落实，完成了任务目标
聚焦年度任务目标，督促各县（市、区）政府等责任单位强力推进城市公共停车设施建设工作。2021年至2023年全市累计新增停车泊位34.34万个，包含公共停车位9.018万个，超额并提前完成2022年至2025年全市每年新增公共停车位1万个（共计4万个）的目标任务。
严格落实《河北省城市停车设施配置及建设导则》要求，不断提升住宅小区、商业建筑等停车泊位配比率，2021年，主城区停车泊位数105.9万个，机动车保有量124.6万辆，车均泊位0.85个。2022年，主城区停车泊位数129.7万个，机动车保有量138.2万辆，车均泊位0.94个。2023年，主城区停车泊位数140.24万个，机动车保有量144.5万辆，车均泊位0.97个。随着车均泊位数逐年增长，中心城区“停车难”问题得到有效缓解，较同类城市（济南0.9、西安0.85、太原0.83、郑州0.79）处于领先水平。
- 实施城镇住宅小区物业服务质量提升行动
2025年3月，经市政府批准，市住建局印发了《全市城镇住宅小区物业服务质量提升工作方案》。该方案以增强物业服务企业的服务意识和契约意识、提升服务水平为目标，着力化解物业服务领域的纠纷矛盾，规范市场秩序。方案从理顺物业管理体制机制、提升物业履约水平、强化信息公开与物业服务管理、规范物业招投标、做好新建小区承接查验、加强信用信息监管应用、开展房地产纠纷行业调解、积极推动物业服务企业退出、强化物业行业协会作用等9个方面着手，全面加强物业管理。
- 积极征求采纳居民意见
分类施策的可行性分析。内部挖潜，依据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，需经业主共同决议确定改造方案，财政可参照养老服务设施补贴标准给予适当支持。组织自然资源规划、城管、人防、园林等部门，对辖区内的公园绿地地下空间、人防工程地下空间、城市更新项目、已收储地块、建筑退距、拆违腾退地块、闲置厂房、边角地、临时地、闲置地等适合建设公共停车场的地块进行研究，充分挖潜，积极谋划公共停车场项目。
感谢您对物业管理工作的关注与支持，欢迎您继续监督指导！
石家庄市住房和城乡建设局
2025年6月27日
