石家庄益合工程项目管理有限公司受石家庄天俊房地产开发有限公司的委托，对西三教城中村改造回迁项目（B区、C区）前期物业服务进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

一、 招标项目基本概况

1.项目名称：西三教城中村改造回迁项目（B区、C区）前期物业服务  

2.项目地点：桥西区民心河以东、广平街以西、新石北路以南、新石中路以北

3.项目简介：

西三教城中村改造回迁项目B区:

本次招标包含16栋住宅楼、公共配套楼及地下车库等。总建筑面积：197595.95平方米，地上建筑面积：142631.44平方米，其中住宅建筑面积：133631.53平方米，幼儿园面积：4044.07平方米，公共配套面积：2691.00平方米，商业面积：1841.18平方米，其他面积423.66平方米；地下建筑面积：54964.51平方米，其中地下车库面积：38438.99平方米，地下储藏面积：16189.97平方米，幼儿园设备用房面积：335.55平方米。

物业管理用房431.83平方米，位于 B-01#、B-02#住宅首层；物业经营用房744.49平方米，位于B-03#、B-05#、B-08#住宅首层。（最终以实测为准）

西三教城中村改造回迁项目C区:

本次招标包含9栋住宅楼、公共配套楼及地下车库等。总建筑面积：91893.39平方米，地上建筑面积：64014.30平方米，其中住宅建筑面积：60679.94平方米，公共配套面积：2506.00平方米，商业面积：554.75平方米，其他面积273.61平方米；地下建筑面积：27879.09平方米，其中地下车库面积：20300.31平方米，地下储藏面积：7578.78平方米。

物业管理用房210.2平方米，位于C-03#住宅首层；物业经营用房248.51平方米，位于C-03#住宅首层。（最终以实测为准）

本次招标范围：前期物业服务。     

二、投标申请人资格要求

1.依法注册登记，具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织。

2.本地企业需在石家庄市物业主管部门信息登记准确完好，信用良好；外地企业需提供注册地物业主管部门出具的《企业无违规证明》。

3.本次招标不接受联合投标。

三、报名方式及携带资料

1.报名时间：2026年05月29日至2026年06月04日，每日9:00 时至11：00 时，14：30时至17:00 时（北京时间，法定节假日除外）；

2.报名地点：石家庄市物业管理中心（石家庄市中华北大街19号石房大厦12楼开标室）；

监督电话：0311-87024205；

网址：http://zjj.sjz.gov.cn，http://www.sjzwy.com；

3.携带资料：企业法人营业执照副本原件、授权委托书原件（格式见附件，如法定代表人报名的不再提供授权委托书，仅提供法定代表人身份证原件）、被授权人身份证原件，外地企业还需提供注册地物业主管部门出具的《企业无违规证明》，上述资料的复印件要求A4幅面，全本复印，逐页加盖投标单位公章。