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石家庄市住房和城乡建设局全力推进老旧小区改造工作

来源:石家庄市住房和城乡建设局发布时间:2021-08-26浏览次数:

   

市住建局深入贯彻落实市第十一次党代会精神和“两会”精神,聚焦民生实事,超前谋划,精心部署,通过完善政策文件、积极争取上级资金、加快手续办理、科学组织实施,全力推进2021年老旧小区改造工作,加快建设现代、化国际化美丽省会城市。

2021年,我市22个县(市、区)共计改造645个老旧小区,涉及11万户、2672栋楼、建筑面积884万平方米。截至目前,全市645个老旧小区改造项目全部进场施工,开工率在全省排第一位,全市已争取到上级资金11.9亿元,争取资金数居全省第二位。

一、坚持统筹管理,全面推进老旧小区改造

牢固树立老旧小区改造工作“一盘棋”思想,充分发挥老旧小区改造领导小组办公室牵头抓总职能,通盘谋划,定期调度,全面协调推进老旧小区改造工作。从市住建、城管、体育、通信办、供电公司等部门抽调“水、暖、电、气、通信”等专业人员10人,组建市老旧小区改造工作专班,集中办公、同向发力,统筹协调推进专营设施改造。制定出台了《石家庄市人民政府办公室关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》《2021年城镇老旧小区改造工作实施方案》《石家庄市市级既有住宅加装电梯专项资金管理办法》等文件,健全完善政策体系。

 
二、拓宽筹资渠道,提升老旧小区改造标准
积极构建多渠道、可持续的老旧小区改造资金筹措模式,加大资金保障力度。加大地方财政投入,市级预算安排3.2亿元用于支持市内四区老旧小区改造和专营设施改造工作,各县(市、区)按照辖区改造任务配足地方财政资金。积极争取上级老旧小区改造资金,今年以来共申请上级资金11.9亿元,其中中央补助资金2.71亿元、中央配套资金9亿元、省级奖励资金2244万元,居全省第二位。积极协调“水、电、气、暖、通信”等专营单位加大资金投入。鼓励居民出资参与改造,如新乐市化肥厂宿舍居民出资更换窗户和小房门窗,鹿泉区老旧小区居民缴纳维修资金。
三、充分征求意见,注重小区改造成效
广泛征求居民改造意愿。全市征求9.6万户居民意见,征求意见率达80%以上,切实将居民“最关心、最直接、最现实”的诉求纳入改造内容,因地制宜、科学制定每个小区改造方案,并组织市级会审备案,确保改造内容全面,群众满意度高。高标准规划设计,积极推动设计师、建筑师进小区,发挥专业人员桥梁纽带作用,在充分尊重小区居民意见和结合现状实际的基础上,辅导居民有效参与改造,重点打造样板工程,引领示范全市老旧小区改造工作。注重内外兼修,坚持“里子”“面子”一起改,对楼梯粉刷、道路硬化、空中飞线治理等“面子”工程,先行规划,做到精细、精致、精美;对雨污分流、供水管网、消防管道等“里子”工程,认真整改,做到用心、精心、细心,积极解决群众的“堵心事”,做到“一次改造,全面见效”。

四、加快推进、强化监管,高标准实施改造工作
通过加快项目前期手续办理、积极争取上级资金、科学组织实施、加快改造进度、加强统筹协调、强化督导考核等,有力地推动了老旧小区改造进度。全市645个老旧小区改造项目已全部进场施工,开工率达100%,31个老旧小区改造项目已提前完工,剩余改造项目正在全力推进,全市范围掀起了老旧小区改造热潮。
下一步,市住建局将进一步加大督导协调力度,持续强力推进,督促各县(市、区)加快老旧小区改造进度,确保按时完成老旧小区改造任务。加强推行“三个一”(工程明白牌、施工进度图、征求意见箱)项目公开制,设立群众监督员,参与老旧小区改造监督,进一步强化社会监督,持续坚持以人民为中心,聚焦为群众办实事,切实将老旧小区改造这项民生工程好事办好、实事办实,打造老旧小区改造工程成为群众满意的民生工程、放心工程。